건물의 하자와 관련된 분쟁은 일반 주택, 상가건물 등 모든 건축물에서 발생할 수 있습니다. 일반 주택에서 발생한 하자는 통상 매도인과 매수인 사이의 하자담보책임의 문제 또는 임대인과 임차인 사이의 임대목적물 하자수선 분쟁으로 진행되는 경우가 많습니다. 집합건물법의 적용을 받는 상가건물에서 누수 등 심각한 하자가 발생한 경우 어떠한 방식으로 어떻게 해결을 보아야할 것인지 찾아보는 것 자체가 어려운 일입니다.

건물은 법률상 집합건물법의 적용을 받는 건물과 공동주택, 주상복합아파트, 대규모 아파트 단지 등 여러 방식으로 분류됩니다. 각 유형의 건물마다 하자를 다루는 근거 법령과 전문 조정위원회, 소송진행의 방법이 다르기 때문에 나에게 해당하는 건축물 하자의 유형을 분석하고 법적 절차를 맞춰서 진행하려면 부동산전문변호사의 도움이 필수입니다.